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桂林2019房价会上涨吗?3月桂林土地市场火爆,房价又要涨?

发布时间:2019-03-16 14:00:22 来源:雀房网关键词 : 桂林2019房价会上涨吗
桂林2019房价会上涨吗?
原文标题:3月桂林土地市场火爆,房价又要涨?
原文发布时间:2019-02-26 09:34
原文作者:雀房网。
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1月18日,融创中国摘下灵川县县城新区一块“风水宝地”。从此,桂林土地市场“一发不可收拾”,不断地涌现各类优质地块。

1月30日,兴进以14.47亿竞得桂林七星、秀峰、叠彩等几个城区的五宗地。

2月1日,桂林七星区桂磨公路东北侧GJ201902地块以1.1亿价格成功出让。

2月21日,桂林公共资源交易中心接连挂出了3宗土地出让,2019年刚过去2个月不到,已经有17宗土地挂牌,可见,桂林土地市场也没闲着,异常热闹!

根据雀房网的统计,3月,桂林土拍市场更是有多达12幅地块出让。其中灵川县7宗,临桂区3宗,叠彩区和象山区各1宗。

来源:桂林市公共资源交易中心(如有变动,以最新为准)

从表中可知,12幅地块中,居住用地兼商业用地有6宗,居住用地为2宗,工业用地3宗,加油站气站用地1宗。总面积达到25,20万平方米,起始价合计6.44亿元。

另外,灵川土地市场的热度相对较高,3月20日,将有三宗地块出让,分别是位于西站东路以西、桂柳高速以南的A、B、C地块。而临桂土地市场3月则相对“安静”,3宗地块中只有1宗未城镇住宅用地,且面积仅有3230平方米,起始价680万元。

综合来看,3月出让的地块中不乏一些优质地块,这为开发商们提供了不少的选择,可以预见,各个房企在这些优质地块面前依旧会冲劲十足,新地块的出现,或许会吸引新的开发商入驻桂林,抢滩桂林楼市。

关于桂林房价,国家统计局近日发布了70个大中城市1月份商品住宅销售价格变动情况,根据数据显示,2019年1月,桂林的新建商品住宅销售价格环比上涨1.0%,同比上涨9.5%。

2019年的开头,桂林房价依然是“上涨”的姿态,地价上涨,楼面价不断刷新,土地越来越贵,这可能是2019年桂林房价上涨最直接的因素了。

随着桂林国际旅游胜地建设的推进,不少外地人选择在桂林安居置业,桂林的城市价值不断提高,未来房屋的需求量也很明显。