金融知识网

南充2019房价暴跌?房价真跌了?南充30个楼盘最新备案价出炉,来对比下!

发布时间:2019-02-26 22:20:12 来源:南充特价租房
南充2019房价暴跌?
原文标题:房价真跌了?南充30个楼盘最新备案价出炉,来对比下!
原文发布时间:2019-01-02 18:29
原文作者:南充特价租房。
如果您喜欢本文,请关注头条号【南充特价租房】阅读更多相关文章。
如果您是本文作者,不希望我们转载此文,请联系我们删除。

买房也要看数据,用数据读懂房价走势,才能对目前的房地产市场有更准确的理解。

那么,2018年12月南充楼市各项成交数据如何呢?今天我们一起来看看。

数据说明:

1、数据仅覆盖主城区,郊县不包含在内;

2、本榜单只统计各楼盘的备案数据,不统计认购数据;

3、数据可能有一定的滞后性,成交量、房价等数据可能与开发企业统计有所出入,仅供参考。

4、统计数据包含市区周边乡镇楼盘,均价会低于城市热门楼盘售价。

1

土地市场

2018年12月南充共举办了两场土地拍卖会,共成交了6宗地块,总面积约766亩,成交总金额约24.48亿元。

12月的土地拍卖不仅吸引了南充的老朋友鸿通、铁投及蓝润,领地集团与四川宇恒房产也正式入驻南充。

2

住宅成交

从住宅成交情况来看,2018年12月,南充主城区住宅销量稍显冷清,共成交1899套,成交面积18.78万㎡,环比下跌约40%;成交价格再度下滑,三区均价6928元/㎡,环比下跌1.42%,跌破7000元大关。

从三区成交情况来看,三区销量均有所下滑,其中高坪区与嘉陵区跌幅较大,顺庆区仍然保持在400余套左右,波动幅度较小。

从三区均价来看,虽然12月全市均价跌破7000,但顺庆区均价仍然在8000以上,跌幅较小,且全市6个破万的楼盘中,有4个来自顺庆。

顺庆区热销楼盘12月成交均价汇总

12月高坪区均价下跌3.24%,约为6530元/㎡,为三区最低,热销楼盘价格大多在6000-7000之间,其中凌云御府成交均价低至5171元,是南充主城区成交价最低的楼盘。

高坪区热销楼盘12月成交均价汇总

嘉陵区12月均价约为6644元/㎡,热销楼盘中有两个项目价格在6000元/㎡以下。

嘉陵区热销楼盘12月成交均价汇总


3

住宅成交排行榜

从12月住宅成交排行榜来看,夺冠楼盘还是来自物流园片区,为首次备案的鸿升凯旋天地,该项目本月第一次开始备案,成交均价仅6601元/㎡。

阳光两个项目紧随其后,分别成交152、145套,值得注意的是,12月仅有这三个项目销量破百。

本月上榜楼盘中,半数楼盘成交均价都在7000元/㎡以下,8000元/㎡以上楼盘仅有3个,榜单整体价位较往期明显下降。

2018年南充楼市已经收官,全年住宅总成交量为31289套,创下近5年新高。


延伸阅读: